Responsable National de l’Immobilier

Chez ABB, nous sommes déterminés à relever les défis mondiaux. Nos valeurs fondamentales : bienveillance, courage, curiosité et collaboration - associées à une attention particulière à la diversité, à l'inclusion et à l'égalité des chances - sont des moteurs clés dans notre objectif de donner à chacun les moyens de créer des solutions durables.

Ce poste est placé sous la responsabilité de

Country Holding Officer

Votre poste et vos responsabilités

L’objectif de la fonction immobilière est de soutenir efficacement les activités d’ABB en garantissant l’utilisation la plus efficiente et rentable des installations/actifs immobiliers d’ABB. Cela nécessite une expertise immobilière locale et professionnelle pour assurer des résultats optimaux dans toutes les zones d’affaires et divisions. En tant que Responsable Immobilier, vous travaillerez dans un environnement collaboratif au siège social à Montréal, Canada, en rapportant directement au Responsable National et fonctionnellement au Responsable Immobilier Global de l’Électrification Travailler avec toutes les zones d’affaires et divisions pour établir une stratégie immobilière et un plan directeur alignés sur la stratégie commerciale des opérations principales d’ABB. Développement de plans immobiliers stratégiques à moyen et long terme, améliorant les besoins actuels et futurs en installations. Incorporer la flexibilité opérationnelle continue d’ABB. Consolider les emplacements dispersés avec des concepts de co-localisation lorsque cela est possible et réduire/éliminer les vacants. Diriger une équipe de plus de 10 professionnels de l’immobilier d’ABB, soutenue par nos prestataires de services. Gérer la performance financière de la fonction pour atteindre ou dépasser le niveau de performance engagé (par exemple, budgets et prévisions). Assurer la responsabilité financière de la fonction immobilière, y compris le compte de résultat, le bilan et les flux de trésorerie. Assurer les responsabilités pour tous les actifs sous la responsabilité de l’immobilier. Diriger et exécuter des transactions immobilières, l’administration des baux et des projets de développement. Établir et mettre à jour régulièrement l’inventaire immobilier détaillé du pays pour tous les sites appartenant à ABB, loués, terrains, bureaux, usines, entrepôts, espaces de stockage, parkings et autres installations. Évaluer soigneusement, rationaliser et rapporter régulièrement les coûts d’occupation immobilière liés à chaque installation. Comprendre et communiquer les charges d’occupation aux divisions occupantes. Diriger tous les investissements dans les installations détenues ou louées. Veiller à ce que ces investissements soient réalisés conformément à la politique de l’entreprise et au processus d’approbation formel avec l’outil d’investissement en capital. Établir une excellente relation de travail basée sur la confiance et le respect mutuels avec les différentes divisions d’ABB et la direction des pays pour soutenir de manière proactive ses réalisations opérationnelles et ses objectifs commerciaux. Mettre en place une organisation immobilière fonctionnelle conforme au modèle opérationnel et à la structure de gouvernance de l’ABB Way. Gérer le programme immobilier en mettant l’accent sur l’efficacité de l’espace, les projets d’efficacité énergétique via le programme immobilier vert, les fusions/acquisitions et les services d’installation optimisés liés à l’empreinte canadienne avec des employés directs et sous-traitants, garantissant un environnement de travail sûr et efficace. Collaborer avec les pays d’Amérique du Nord pour aligner et simplifier les opérations et les processus. Gérer la performance financière de la fonction immobilière et établir des références, rationaliser et rapporter les coûts d’occupation pour chaque installation. Agir en tant que principal point de contact pour les autorités locales pour les questions réglementaires et de conformité liées à l’immobilier. S’assurer (avec le soutien du partenaire RH) que le domaine de responsabilité est correctement organisé, doté en personnel, qualifié et dirigé. Guider, motiver et développer les subordonnés directs et indirects dans le cadre des politiques RH. Vivre les valeurs fondamentales d’ABB en matière de sécurité et d’intégrité, ce qui signifie assumer la responsabilité de vos propres actions tout en prenant soin de vos collègues et de l’entreprise. Work model: hybrid #LI-hybrid

Qualifications pour le poste

• Minimum 10 ans d’expérience professionnelle dans l’immobilier dans un environnement immobilier d’entreprise ou mondial avec une solide compréhension de la gestion des installations et de l’immobilier commercial/industriel et une expérience des propriétés environnementales en difficulté ou en détresse.
• Diplôme de master en immobilier, ingénierie, commerce ou domaine connexe.
• Aptitude à développer, diriger et encadrer une main-d’œuvre distribuée au sein d’une organisation fonctionnelle et démontrer un leadership efficace en gestion du changement.
• Solides compétences interpersonnelles et de communication pour communiquer efficacement avec les parties prenantes aux niveaux national et mondial, les architectes, les ingénieurs, les développeurs, les courtiers commerciaux, les entrepreneurs et autres.
• Capacité à dynamiser le personnel immobilier et à standardiser et harmoniser les services et niveaux des installations.
• Forte concentration et leadership dans les pratiques HSE (Hygiène, Sécurité, Environnement) dans toutes les activités des installations/projets immobiliers.
• Excellentes compétences en négociation et en présentation et connaissance de l’analyse financière (flux de trésorerie actualisés et compte de résultat).
• Familiarité avec les systèmes de construction et la conception de bâtiments pour comprendre les documents de construction et réaliser des économies d’espace et de coûts.
• Compréhension des composants des bâtiments et des caractéristiques de leur système de construction, y compris, mais sans s’y limiter, les systèmes électriques, mécaniques et structurels. Capacité à gérer efficacement plusieurs projets simultanément et à les terminer dans les délais et les contraintes budgétaires estimés. Forte capacité d’organisation pour collaborer avec plusieurs fonctions de soutien afin de créer un environnement de travail positif pour atteindre des objectifs commerciaux et d’entreprise communs
• Le français est requis. L'anglais est nécessaire pour communiquer avec des clients à l’extérieur du Québec sur une base régulière.

Avantages

• Régime de retraite
• Assurance accident
• Régime de soins de santé
• Programme bien-être

À propos de nous

Notre mission dans le domaine de la gestion immobilière (RE) est de permettre a ABB de performer au maximum grâce à une gestion mondiale de l’immobilier qui couvre le cycle de vie complet, de la sélection, à la gestion et l’entretien du site jusqu’à sa résiliation. Nous sommes passionnés par l’excellence opérationnelle et nous mettons tout en œuvre pour créer de la valeur pour ABB. Nos efforts découlent d’un engagement à fournir des environnements de travail sains et attrayants, à améliorer l’efficacité énergétique, à respecter le développement durable et à optimiser l’utilisation de l’espace pour tous nos bâtiments dans plus de 100 pays. Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature. Si vous souhaitez en savoir plus sur ABB, consultez notre site web www.abb.com. Pour la neuvième année consécutive, ABB Canada a été reconnue comme l'un des meilleurs employeurs au Canada par le magazine Forbes. Classé régulièrement parmi les 100 meilleurs employeurs au Canada, les meilleurs employeurs de Montréal, les meilleurs employeurs pour les jeunes au Canada, les employeurs les plus verts au Canada et récipiendaire de longue date de la Certification de parité de la Gouvernance au Féminin, la culture et l'engagement d'ABB consistent à offrir un milieu de travail bienveillant où chacun collabore, se sent valorisé, respecté, inclus et soutenu. Nous nous engageons également à veiller à ce que toutes les politiques et pratiques respectent le Programme d'équité en matière d'emploi, nous visons à ce que notre main-d'œuvre soit réellement représentative des quatre groupes désignés : les femmes, les autochtones, les membres des minorités visibles et les personnes handicapées. ABB fournira des accommodements adéquats aux candidats handicapés et les encouragera à s'identifier dans le processus de candidature. La politique d'ABB relative aux réservistes militaires offre aux membres de la force de réserve du Canada la possibilité de suivre une formation et des activités militaires tout en conservant la sécurité de l'emploi, l'ancienneté, le salaire, les avantages et les privilèges des employés d'ABB, y compris jusqu'à 15 jours ouvrables payés par an pour la formation, ainsi que des congés prolongés pour des opérations au Canada et à l'étranger, ce qui garantit une intégration professionnelle transparente avec les forces de défense de notre pays.