Vanaf 1 juli 2023 vormen alle sociale woonorganisaties in Limburg één nieuwe woonmaatschappij: 'Wonen in Limburg'. We bundelen zo onze krachten en gaan voor meer kennis, expertise en een nog betere dienstverlening. We gaan verder dan het verhuren of verkopen van woningen en hebben oog voor de kleine zaken van alledag die ertoe doen.
Wonen in Limburg realiseert levendige buurten waar iedereen zich echt thuis voelt, waar het aangenaam vertoeven is en waar iedereen kan bouwen aan een mooie toekomst.
Wonen in Limburg creëert een krachtig netwerk dat het woonaanbod aanzienlijk vergroot en de dienstverlening versterkt.
Voor de kantoren in het deelwerkingsgebied Noord-West zijn wij dringend op zoek naar 1 medewerker team eigenaars.

Als prospector:

• Je bent het aanspreekpunt voor kandidaat-verhuurders, informeert over de woonkwaliteitsvereisten en over de financiële (gegarandeerde huurinkomsten, fiscaal, premies) en bijkomende voordelen (ontzorging);
• Je gaat een pand bezichtigen, beoordeelt het aanbod en onderhandelt over de inhuurvoorwaarden.

Als inhuurder:

• Je verzamelt de nodige informatie/attesten en zorgt voor de opmaak van de hoofdhuurovereenkomst en de intredende plaatsbeschrijving;
• Je voert de verdere administratie uit en werkt samen met de andere diensten met het oog op de start van de hoofd- en onderhuur.

Als pandbeheerder – relatiebeheerder:

• Omtrent technische zaken (herstellingen en onderhoud) die een aansprakelijkheid van de verhuurder omvatten, financiële zaken (indexatie hoofdhuurprijs/afrekening huurlasten/…) en sociale zaken (overlast onderhuurder, …) kun je het aanspreekpunt zijn, terwijl de behandeling door de eigen diensten gebeurt;
• Je evalueert de contractvoorwaarden en de woonkwaliteit op een regelmatige basis en begeleidt de verhuurder in het conform maken/houden van zijn pand;
• Je bespreekt een aanpassing van de hoofdhuurprijs en/of andere contractuele bepalingen, zowel bij een vraag van de eigenaar als op eigen verzoek;
• Je behandelt de beëindiging van de hoofdhuurovereenkomst: je beoordeelt de opzeggingen door de eigenaar of je voert desgewenst een opzegging door Wonen in Limburg uit;
• In samenwerking met de eigen diensten ben je betrokken bij de opmaak van de uittredende plaatsbeschrijving en de onderhandeling over en de vaststelling van de eventuele huurschade.

Deze zeer uitdagende en boeiende job klinkt jou als muziek in de oren? Twijfel niet en bezorg ons je CV en motivatiebrief!

• Je hebt een diploma bachelor of een loopbaan gelijkwaardig door ervaring;
• Je hebt een uitstekende kennis van MS Office en de gebruikelijke kantoortoepassingen;
• Je geeft blijk van een goed aanpassingsvermogen;
• Je bent een teamplayer en kan zelfstandig werken;
• Je kan discreet te werk gaan en duurzame vertrouwensrelaties met mensen opbouwen;
• Je hebt een goede zin voor communicatie en dit zowel mondeling als schriftelijk;
• Je bent in het bezit van een rijbewijs B;
• Ervaring in de sociale sector en/of vastgoedsector is een pluspunt.

• Een marktconform salaris;
• Een voltijdse betrekking: 38u gemiddeld, 40u effectief/week;
• 20 wettelijke verlofdagen, 4 aanvullende verlofdagen (vrij te kiezen) en 4 officieuze feestdagen (11/07, 2/11, 15/11 en 26/12);
• 12 ADV-dagen/jaar;
• Extralegale voordelen zoals groepsverzekering, maaltijdcheques, eindejaarspremie, hospitalisatieverzekering, verplaatsingsvergoeding, woon-werkvergoeding of fietsvergoeding.

Stuur ons je CV en motivatiebrief vóór 30 september 2024 naar jobs@wil.be.
Heb je nog vragen over deze vacature? Neem contact op met Jan Vandeberg, HR Expert via jobs@wil.be.