仕事内容:
富裕層向け米国不動産コンサルティング営業
国内富裕層のお客様向けの投資商品として、不動産価値が上昇している米国地域の不動産を厳選して仕入れ、リフォーム・テナント付けを行って販売しています。
販売後は毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します。
お客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングが業務内容となります。
国内の金融機関では難しい海外不動産を担保にした融資をグループ会社で行うことでの他社様との差別化や、
米国に現地法人を設立することで、土地の仕入れから販売、販売後の管理、お客様が物件を売却するまでを一貫してサポートできる体制を実現しています。
【業務詳細】
・新規商談機会の獲得
webサイトからの問合せ、ご紹介、セミナー開催などで、お客様との商談機会を獲得します。
営業活動は根気が必要ですが、自らご提案の機会を作り出せる達成感のある業務です。
・銀行、税理士事務所とのリレーション
富裕層のお客様の資産形成をお手伝いする仕事であるため、銀行や税理士事務所といった法人様からお客様をご紹介いただくことがあります。
普段から銀行や税理士事務所の方との良い関係性を構築しつつ、新しい紹介先の開拓も行います。
・契約・その他手続きのサポート
実際にお客様がご購入を決断された場合、融資や契約の手続きを全面的にサポートします。
関係書類は必ず日本語訳を用意するなど、お客様が安心して契約を完了できるように配慮する必要があります。
・契約後のアドバイス・オーナー様向けイベントの運営
毎月の収支報告はもちろんのこと、オーナー様の要望に応え、賃貸運用や管理がスムーズに行われるようアドバイスを行います。
また、定期的にイベントを開催し、オーナー様へ米国不動産事情の情報提供を行ったり、適切な売却タイミングや販売戦略についても提案を行います。
業務内容の変更の範囲（将来的に従事する可能性のある業務）：当社グループの業務全般
アピールポイント:
・報酬制度
年次に関係なく実績に応じて、報酬と昇格の機会を与える実力成果主義の人事制度を整えています。
・四半期表彰制度
1月、4月、7月、10月、年4回行われる表彰式にて、昇給・昇格の機会を設けており、それに伴うインセンティブも用意しています。
・各種表彰制度
成績優秀者や永年勤続者の労に報いるためのお祝い制度があります。
・フレキシブルな勤務体系
時短勤務、在宅勤務や125日の年間休日の調整など、対象社員の希望に沿って勤務日数や勤務時間を設定できます。
求める人材:
【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・学歴：大学卒業程度（高卒・専門卒・大学中退もやる気のある方は応募ください！）
・60歳未満　※定年（例外事由1号）のため
※英語力不要
【歓迎条件】
・宅地建物取引士資格取得者
【こんな方におすすめです！！】
・やりがいのある仕事がしたい
・お客様のニーズに合わせた仕事がしたい
・もっと収入を増やしたいetc
経験不問です！目標達成意欲、成長意欲が高いこと ・お客様と信頼関係を築ける方からのご応募をお待ちしています！
勤務時間・曜日:
9:15-18:15（木曜は9:00ｰ18:00）
※土日休み
※実働時間：8時間（休憩時間：60分）
※最大40時間/週の勤務
休暇・休日:
・週休2日制（原則土曜・日曜休み）
・年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）
・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間)　※事業部により異なる
・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇
勤務地:
東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX11階
就業場所の変更の範囲（将来的に勤務する可能性のある場所）：当社グループの拠点全般
受動喫煙防止措置の状況：主要店舗は屋内全面禁煙だが、店舗により異なる
給与:
固定残業代あり：月給 ￥330,000以上は1か月当たりの固定残業代￥80,200（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。
【給与】
月給33万円以上+賞与(年2回)
※経験およびスキルなどを考慮の上、当社規定により決定
想定年収：年収 528万円 〜 800万円
【給与内訳】
月給 330,000円〜450,000円
基本給：219,800円～310,700円
固定残業代：80,200円～109,300円
営業手当：30,000円（みなし残業時間42時間相当分）
待遇・福利厚生:
・通勤手当
・賞与（6月、12月）
・四半期表彰制度
（昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回）
・各種表彰制度
・資格取得報奨金制度
・宅建士資格補助
・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給)
・慶弔見舞金制度
・LDH休暇（生理休暇）
・産休育休制度
・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円）
・企業主導型保育園との提携
・その他ダイバーシティに関わる取り組み
・定期健康診断
・生活習慣病健診
・人間ドック
・婦人科検診
・インフルエンザ予防接種
・医師の無料相談サービス
・妊活コンシェル制度
・ストレスチェック制度
・安全衛生委員会の設置
・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置
・確定拠出年金
・従業員持株会
・介護支援制度
その他:
【この求人について】
この求人は株式会社オープンハウスの依頼を受け、Indeed Agentが仲介する職業紹介の求人案件です。
この求人の応募はIndeed Agentが受け付けをいたします。ご応募後にIndeed Agentサポートチームより、メールにて選考に関するご連絡をいたしますので、ご確認ください。採用企業との間に立ち、選考のサポートをさせていただきます。
※Indeed Agentは、Indeed Japan株式会社が運営する職業紹介事業です。
厚生労働大臣許可番号：13-ユ-313596
【選考プロセスについて】
(1) 「応募画面へ進む」ボタンより応募
(2) Indeed Agentより、選考についてご連絡　※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます
(3) 選考（書類選考、面接）　※面接回数や適性検査の有無は企業ごとに異なります
(4) 内定
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。
【個人情報の取り扱いについて】
Indeed Agentは、応募者の方々に転職支援サービスを提供するためにご応募いただいた情報を使用させていただき、また当該求人選考のために株式会社オープンハウスにお預かりしている個人情報を提供いたします。
【採用企業について】
企業名：株式会社オープンハウス
本社所在地：渋谷区渋谷一丁目13番9号
代表者名：代表取締役社長 鎌田和彦
事業内容(グループ)：
１.不動産売買の代理・仲介事業
２.新築戸建分譲事業
３.マンション・ディベロップメント事業
４.不動産投資事業
５.不動産金融事業
６.前各号に付帯関連する事業
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 330,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 172時間
学歴:

• 学士 (望ましい)

資格と免許:

• 普通自動車免許 (必須)