仕事内容:
230棟超の当社が管理するオフィスビルで入居するテナントを誘致する仕事になります。
【具体的には】
企業様、仲介業者とのより良い関係を構築。
新規顧客開拓のため、各企業に直接アプローチしていただき、
・オフィス移転情報の収集
・移転に関する企画提案、プレゼンテーション
・移転条件の折衝、契約業務
・契約後のアフターフォロー
・大企業への長期的なフォロー営業
・仲介業者からの紹介営業
・定期的に訪問し情報交換や取得
などを行なっていただきます。
業務内容の変更の範囲（将来的に従事する可能性のある業務）：仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
アピールポイント:
・日本のビジネスの中心地でオフィス課題をコンサルティング
・オフィスビル保有・運営棟数、東京No.1。だから多彩な提案ができる
・代理店を通さない住友不動産スタイルで営業力を磨く
・ビルやフロアの分散を解消するオフィス統合や、業務拡大に伴う大規模ビルへの移転提案など、オフィスを通じてお客様の事業を加速させるコンサルティングを行います。
新規顧客の開拓とテナント誘致を担当し、契約後のお客様のフォローは地域ごとの支店に任せます。
探客力や、提案力、クロージングスキルなど、営業としてのコアスキルを磨き続けることに集中できる環境です。
テナント誘致を仲介会社に任せる同業他社が多い中、お客様に対する直接営業にこだわっているのも住友不動産の大きな特徴です。
ダイレクトにスピーディーな商談を行うことができることが当社の強みとなっています。
求める人材:
【必須条件】
・大卒以上
・業界業種問わず営業経験のある方
・60歳未満　※定年（例外事由1号）のため
【歓迎条件】
・不動産業界での営業経験
・業界業種問わず何かの法人営業経験
勤務時間・曜日:
9:00~17:40（実働：7時間40分、休憩1時間）
休暇・休日:
【休日】
・完全週休2日制
・年間休日：127日
【休暇】
・有給休暇（法定通り）
・年末年始休暇
・忌引休暇
勤務地:
東京都新宿区西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル
就業場所の変更の範囲（将来的に勤務する可能性のある場所）：当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
受動喫煙防止措置の状況：屋内全面禁煙
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥450,000以上は1か月当たりの固定残業代￥119,100（58時間相当分）を含む。58時間を超える残業代は追加で支給する。
固定年俸450万円+報奨金（年２回査定により支給）
※上記金額は、固定残業手当約58時間/月分として119,100円(年収450万円の場合)を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※分割回数：12回
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）
※リーダー抜擢・登用によりポスト給支給
待遇・福利厚生:
・健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
・通勤交通費（会社規定に基づき支給）
・自社系列ホテル割引(最大7割)
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
その他:
【この求人について】
この求人は住友不動産株式会社の依頼を受け、Indeed Agentが仲介する職業紹介の求人案件です。
この求人の応募はIndeed Agentが受け付けをいたします。ご応募後にIndeed Agentサポートチームより、メールにて選考に関するご連絡をいたしますので、ご確認ください。採用企業との間に立ち、選考のサポートをさせていただきます。
※Indeed Agentは、Indeed Japan株式会社が運営する職業紹介事業です。
厚生労働大臣許可番号：13-ユ-313596
【選考プロセスについて】
(1) 「応募画面へ進む」ボタンより応募
(2) Indeed Agentより、選考についてご連絡　※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます
(3) 選考（書類選考、面接）　※面接回数や適性検査の有無は企業ごとに異なります
(4) 内定
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。
【個人情報の取り扱いについて】
Indeed Agentは、応募者の方々に転職支援サービスを提供するためにご応募いただいた情報を使用させていただき、また当該求人選考のために住友不動産株式会社にお預かりしている個人情報を提供いたします。
【採用企業について】
企業名：住友不動産株式会社
本社所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
代表者名：代表取締役社長　仁島 浩順
事業内容：ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 450,000円 (年俸) 以上
平均所定労働時間（1か月当たり）: 152時間
学歴:

• 学士 (必須)

職歴:

• 営業職: 1年 (必須)