Sweden Job Openings
Botkyrka kommun
Vi söker fastighetsförvaltare till teknik- och fastighetsförvaltningen
FULL TIME
October 18, 2024
Teknik- och fastighetsförvaltningen ansvarar för kommunens lokaler och fastigheter, hela vägen från planering av nybyggnadsprojekt till förvaltning och daglig drift. Vi ansvarar även för skötsel och utbyggnad av vatten och avlopp samt driftservice såsom städning, markservice, transport- och fordonsservice. Vårt mål är att bygga och förvalta hållbart och klimatsmart för att säkerställa en trygg och säker miljö för Botkyrkaborna. Vi levererar dricksvatten av god kvalitet och har miljöfrågorna i fokus. Vi är cirka 300 medarbetare som i våra olika funktioner arbetar med lösningar utifrån medborgarens fokus.
Tjänsten och arbetsuppgifterna
Ditt uppdrag
I din roll som fastighetsförvaltare kommer du att spela en central och proaktiv roll i utvecklingen av våra samhällsfastigheter, med särskilt fokus på underhåll och värdeutveckling av beståndet. Du har fullt resultatansvar för ditt förvaltningsområde och arbetar dagligen med att säkerställa en hög kundupplevelse av våra lokaler och leveranser.
Ditt övergripande ansvar omfattar att bygga och upprätthålla relationer med hyresgäster och intressenter, hantera hyreskontrakt och samarbeta nära med kunder för att anpassa lokalerna efter deras behov. Du kommer också att planera och genomföra underhållsarbeten i samarbete med teamet, inklusive tekniska förvaltare och en energiingenjör och rapporterar till en enhetschef för fastighetsförvaltning inom det geografiska område du verkar inom.
Du kommer att ha stort fokus på att uppnå långsiktiga mål och säkerställa hög kundnöjdhet, samtidigt som du bidrar till en hållbar och långsiktig förvaltning och utveckling av kommunens fastigheter.
I ditt förvaltningsområde har du helhetsansvar för:
- Hyresförhandlingar och förvaltningsavtal.
- Kontakten mellan Teknik- och fastighetsförvaltning, kommunala verksamheter, hyresgäster och externa fastighetsägare.
- Hanteringen av systematisk dokumentation, ärendehantering och uppföljning.
- Att bidra till att proaktivt arbeta med lokalförsörjningsplanen.
- Att bidra med rådgivande kunskap och kompetens i hyresfrågor till olika förvaltningar.
- Budget- och resultatansvar, inklusive ekonomisk rapportering och affärsplaner.
- Delaktig i planering av underhållsarbetet.
- Delta i ombyggnad- och nyproduktionsprojekt inom ditt geografiska ansvarsområde.
- Driva energieffektiviseringsåtgärder som proaktivt bidrar till att minska energikostnaderna och stödjer våra hållbarhetsmål.
Vi erbjuder dig
Du blir välkomnad till en engagerad organisation med gemensamma målet att leverera attraktiva och effektiva verksamhetslokaler. Det är nära till kollegor och fastigheterna. Du får tillgång till ett stort nätverk med både kollegor och kunskaper. Brinner du för hållbarhetsfrågor har du kommit rätt för det gör vi också. Du kommer till ett självständigt och ansvarsfullt arbete där du gör en samhällsinsats varje dag och stärker Botkyrka. Vi har goda och trygga arbetsvillkor med kollektivavtal samt flera förmåner för att du ska trivas och utvecklas på jobbet. Läs mer här: https://www.botkyrka.se/jobb-och-vuxenutbildning/jobba-hos-oss/vart- arbetsgivarerbjudandeDu som söker till oss
Formella kompetenskrav:- Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning, (högskola eller yrkeshögskola) eller annan utbildning/erfarenhet som arbetsgivaren bedömer som likvärdig och relevant för uppgiften.
-
Minst fem års erfarenhet inom fastighetsförvaltning och liknande befattningar med erfarenhet av eget ansvar för kundkontakter, hyresförhandlingar, avtalshantering och budgetering.
Vidare ser vi att du har: - Goda kunskaper i LOU, fastighetsjuridik, hyresjuridik och god förhandlingsteknik.
- Erfarenhet av uthyrningsarbete, inklusive hyresförhandlingar och ny-uthyrningar.
- Budgetansvar och erfarenhet av ekonomisk uppföljning. Kompetens inom tekniska system och IT-kompetens, gärna erfarenhet av fastighetssystem.
- B-körkort är ett krav.
- God datorvana.
- Mycket goda svenska språkkunskaper i både tal och skrift.
Det är meriterande om du har erfarenhet av förvaltning och förhandling av kommersiella fastigheter och tillhörande avtal, eller tidigare arbete inom kommunal fastighetsförvaltning.
Vem är du?
Vi söker en strukturerad och affärsinriktad fastighetsförvaltare med goda förhandlingskunskaper och erfarenhet av hyresjuridik. Du har en analytisk förmåga och en stark servicekänsla som gör att du effektivt kan driva förbättringar och hantera komplexa situationer. Din sociala kompetens hjälper dig att skapa förtroende och bygga långsiktiga relationer både internt inom förvaltningen och externt.
Med ett proaktivt och strategiskt arbetssätt strävar du mot gemensamma mål och upprätthåller affärsmässighet i allt du gör. Du bidrar också till en god värderingskultur. Du är strukturerad, initiativrik och trivs med att arbeta både självständigt och i team. Lyhördhet och god kommunikation är avgörande för att främja relationer med kunder och kollegor. Vi värdesätter god samarbetsförmåga, servicekänsla och en strukturerad arbetssätt.
Välkommen in med din ansökan!
Anställningsform: tillsvidareanställning | Anställningens omfattning: heltid | Antal lediga befattningar: 2 | Sysselsättningsgrad: 100 % | Ort: Botkyrka | Län: Stockholms län | Land: Sweden | Referensnummer: TFN/2024:00353 | Kontakt: Gustavo Peralta 0701870893, | Facklig företrädare: Fackliga representanter nås via kommunens växel 08-53061000, | Publicerat: 2024-10-18 | Sista ansökningsdag: 2024-10-31
New Job Alerts
Elite Hotels of Sweden
HOTELLSTÄDARE / HOUSEKEEPING AGENT 20% PÅ AD ASTRA BY ELITE
Södertälje
PART TIME
November 20, 2024
View Job DescriptionBusiness Sweden
Guides to the Nordic pavilion, “The Nordic Circle” at EXPO 2025 Osaka
Stockholm
November 20, 2024
View Job DescriptionAFRY
Fredrik söker en Senior Projektledare inom produktutveckling och produktion i Mälardalen
Stockholm
November 20, 2024
View Job DescriptionKarolinska Institutet, doctoral positions
Doktorandplats inom klinisk epidemiologi med fokus på vaccination under graviditet
Solna
FULL TIME
November 20, 2024
View Job DescriptionLooking for similar job?
Max Burgers AB
MAX Triangeltorget söker medarbetare som vill växa med företaget
Malmö
FULL TIME
August 26, 2024
View Job DescriptionMax Burgers AB
MAX Sisjön söker deltidare 20h/v
Gothenburg
FULL TIME
August 17, 2024
View Job DescriptionTransportstyrelsen
Transportstyrelsen söker webbkommunikatörer
Norrköping
FULL TIME
August 26, 2024
View Job DescriptionICEHOTEL
ICEHOTEL – vi söker städpersonal/Housekeeping
Jukkasjärvi
FULL TIME
August 24, 2024
View Job DescriptionMax Burgers AB
MAX söker medarbetare till nyöppning
Malmö
FULL TIME
August 18, 2024
View Job DescriptionLigula Hospitality Group AB
Good Morning Hotels Jönköping söker nya hotellmedarbetare
Jönköping
August 26, 2024
View Job DescriptionSee What’s New: Botkyrka kommun Job Opportunities
Botkyrka kommun
Socialsekreterare till enhet med våldskompetens
FULL TIME
November 20, 2024
View Job DescriptionBotkyrka kommun
Driftstekniker till Kommunstyrelseförvaltningen
FULL TIME
November 19, 2024
View Job DescriptionBotkyrka kommun
Extrajobba som barnpassare vid föräldraskapsstödsgrupper
November 18, 2024
View Job DescriptionBotkyrka kommun
Driven LSS-handläggare till vård- och omsorgsförvaltningen!
FULL TIME
November 5, 2024
View Job DescriptionNew Job Alerts
Elite Hotels of Sweden
HOTELLSTÄDARE / HOUSEKEEPING AGENT 20% PÅ AD ASTRA BY ELITE
Södertälje
PART TIME
November 20, 2024
View Job DescriptionBusiness Sweden
Guides to the Nordic pavilion, “The Nordic Circle” at EXPO 2025 Osaka
Stockholm
November 20, 2024
View Job DescriptionAFRY
Fredrik söker en Senior Projektledare inom produktutveckling och produktion i Mälardalen
Stockholm
November 20, 2024
View Job DescriptionKarolinska Institutet, doctoral positions
Doktorandplats inom klinisk epidemiologi med fokus på vaccination under graviditet
Solna
FULL TIME
November 20, 2024
View Job Description