Costa Rica Job Openings
Discovery Land Company
MEP Project Manager
FULL TIME
November 23, 2024
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Responsable de administrar, coordinar y supervisar todo el proceso relacionado a los sistemas electromecánicos de los proyectos desde sus etapas preliminares de diseño hasta la entrega final de los sistemas a los clientes. Se requiere amplio conocimiento de sistemas electromecánicos tal y como (no limitado a) sistemas de agua potable, agua caliente, aguas residuales, aguas pluviales, mecánicos en general, eléctricos de baja y media tensión, datos, telecomunicaciones, sistemas especiales y de bajo voltaje, sistemas inteligentes, CCTV, control de iluminación, piscinas, aire acondicionado y extracción.
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RESPONSABILIDADES DE LA POSICIÓN:
- Gestionar y administrar proyectos de construcción, orientado a sistemas electromecánicos.
- Planificar estrategias de los proyectos de construcción desde la etapa de pre-constuccion hasta su entrega final.
- Supervisar y gerenciar que los proyectos cumplan con las expectativas de calidad, con el plazo de acuerdo con el cronograma de obra y compromisos de entrega, que las obras se ejecuten de acuerdo con presupuesto y que la comunicación durante todas las etapas del proyecto sea óptima entre las partes involucradas y especialmente con los clientes.
- Coordinar equipos de diseño, departamento de presupuestos y permisos en la etapa de pre-construcción.
- Coordinar equipos de construcción, inspectores, ventas, finanzas y cliente durante la etapa de construcción.
- Coordinar proceso de entrega de las obras.
- Evaluar ofertas y cotizaciones de contratistas electromecánicos durante el proceso de licitación de obra.
- Supervisar que los subcontratos electromecánicos de construcción lleven al día los controles y herramientas para hacer una buena gestión de la calidad, del costo y del cronograma de obra.
- Coordinar y supervisar los procesos de entrega de los sistemas electromecánicos de las residencias a los clientes y verificar que se esté cumpliendo con los estándares de calidad.
- Administrar las inspecciones de obra con los inspectores electromecánicos, verificar que se hagan y se documenten bien vía minutas y observaciones en Procore, así como reportes de inspecciones de acuerdo con procedimientos establecidos, normativa local y buenas prácticas.
- Revisión de órdenes de cambio y RFC’s electromecánicos.
- Supervisar que la documentación se esté manejando de forma ordenada y en Procore. Subir fotos del avance todas las semanas.
- Garantizar que las obras electromecánicas de diseño y construcción cuenten con los estándares de calidad solicitados por el cliente.
- Revisar que los planos y documentos de construcción en la parte electromecánica estén completos y con el nivel de calidad adecuado para la construcción.
- Verificar desviaciones en presupuesto/cronograma y definir estrategias para mitigarlos o prevenirlos.
- Revisar y aprobar aplicaciones de pago de subcontratos electromecánicos.
- Seguimiento semanal con el equipo de construcción para repasar los cronogramas de compras y subcontratos y su respectivo estatus.
- En conjunto con el equipo de supervisión de obra y empresas consultoras, participar en visitas de inspección de obra y dar seguimiento a puntos de interés que sean resultado de dichas visitas.
ACTITUDES O COMPORTAMIENTOS INDISPENSABLES
- Gran atención al detalle y meticulosidad en la revisión y validación de proyectos.
- Excelentes habilidades de comunicación.
- Capacidad para gestionar múltiples tareas y prioridades de manera efectiva.
- Enfoque proactivo para la resolución de problemas y la toma de decisiones.
- Adaptabilidad a los cambios en los requisitos y plazos del proyecto.
- Compromiso con la entrega de resultados de alta calidad y el cumplimiento de los objetivos del proyecto.
EXPRIENCIA, CAPACIDADES Y/O HABILIDADES REQUERIDAS
- Conocimiento en MS Project.
- Procore.
- MS Excel y Word.
- Experiencia en construcción de obra electromecánicas y especialmente en residencias de lujo.
- Experiencia en gerencia de proyectos.
- Habilidad para gestionar presupuestos, cronogramas y recursos del proyecto de manera efectiva.
- Excelentes habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Familiaridad con las regulaciones y mejores prácticas de seguridad en la construcción.
COMPETENCIAS PARA EL ÉXITO DE ESTE ROL
- Proactividad.
- Orden
- Multitasking.
- Nivel de inglés avanzado.
- Liderazgo y gestión de equipos
- Planificación y organización de proyectos
- Comunicación y gestión de las partes interesadas
- Resolución de problemas y toma de decisiones
- Gestión del tiempo y los recursos
- Aseguramiento y control de la calidad
EDUCACIÓN REQUERIDA
- Licenciatura en Ingeniería Eléctrica, Mecánica o Electromecánica, o campo relacionado. Se prefiere maestría, pero no es obligatoria.
NECESIDADES DE SALUD OCUPACIONAL
- Adherencia a las regulaciones de salud y seguridad en la industria de la construcción.
- Promoción y cumplimiento de prácticas laborales seguras en los sitios de construcción.
- Capacitación regular y certificación en protocolos y procedimientos de seguridad en la construcción.
Sobre el proyecto - Zapotal Beach Club
Zapotal Golf & Beach Club está ubicado en la costa del Pacífico Norte de Costa Rica. Los costarricenses son conocidos por su actitud Pura Vida: una "Pura Vida" con poco estrés, buenos momentos y el aire libre. Guanacaste es una de las cinco Zonas Azules de National Geographic y conserva su atractivo como uno de los lugares más hospitalarios del mundo. Los miembros pueden disfrutar de aventuras en el mar y la tierra, una ronda tranquila en el campo de golf Tom Fazio de 18 hoyos, deleitarse con comidas orgánicas locales y disfrutar de un tratamiento de spa o un entrenamiento. Tome esta amabilidad e infunda en una comunidad familiar privada única en su tipo, y obtendrá pura magia. Es el camino del Descubrimiento. Nuestros empleados utilizan su talento personal, pasión y recursos para integrarse de manera significativa con diversas culturas y comunidades para brindar el más alto nivel de servicio al huésped y ser parte de la creación de experiencias memorables. Para obtener más información sobre nuestro club, visite:
https://zapotalbeachclub.com/
Acerca de Discovery Land Company
Fundada en 1994 por Michael S. Meldman, Discovery Land Company se especializa en la construcción de residencias de lujo, comunidades de clubes privados y resorts en todo el mundo. Hemos crecido hasta convertirnos en el principal actor en el nicho residencial de resorts de alta gama con proyectos de clase mundial en nuestra cartera. Nuestras comunidades son distintas con sus propios estilos arquitectónicos, comodidades de clase mundial y altos niveles de servicio.
No construimos edificios, sino que construimos entornos donde las familias pueden crear recuerdos intergeneracionales y enriquecer sus vidas en santuarios exquisitos e intactos. Estos entornos ofrecen un sentido de comunidad informal y cómodo a través de excelentes casas club, campos de golf de primer nivel, personal acogedor, ofertas culinarias de clase mundial y actividades al aire libre. Para facilitar y enriquecer sus experiencias, Discovery se atiene a los más altos estándares de servicio. Cada decisión que tomamos está impulsada por un objetivo fundamental: hacer que el tiempo que pasas con las personas que más te importan no solo sea agradable, sino memorable.
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