仕事内容:
新築そっくりさんとは長年住み慣れた住宅を再生する新システムです。
既存の柱や梁などの骨組みはそのまま活かしながら、内装も外装も含めて一新します。
＜業務内容＞
(戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導)
施工中の住宅が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。
また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
※検査業務/第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。
※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
業務詳細
ご担当いただく施工現場は、常時10~15件が目安となります。
上記担当現場を1日3~4件巡回していただきます。
現場間の移動のため、専用の社用車をご用意いたします。
業務内容の変更の範囲（将来的に従事する可能性のある業務）：仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
アピールポイント:
他社は、施工管理がアフターサービスを兼ねることが多い中、当社ではそれぞれ別に専任で担当しています。
施工計画立案作成から工事の進捗管理、引き渡しまでの「品質管理業務」のみに特化、多くの現場に携わることで、施工管理としてのスキルもアップができる環境です。
・集合研修1週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。
・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。
・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。
・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。
求める人材:
【必須条件】
・高卒以上
・建築の施工管理経験をお持ちの方
＜具体的には・・・＞ ハウスメーカー、建設会社、工務店、大工、その他建設業界での施工管理の経験者歓迎
・60歳未満　※定年（例外事由1号）のため
【歓迎条件】
・在来木造戸建住宅の施工管理経験者
勤務時間・曜日:
09:00~17:40（実働：7時間40分、休憩1時間）
休暇・休日:
【休日】
・完全週休2日制（土日祝）
・年間休日日数127日
【休暇】
・有給休暇（法定通り）
・年末年始休暇
・忌引休暇
勤務地:
全国46都道府県の各事業所
首都圏／新宿、立川、町田、船橋、柏、千葉、富里、横浜、相模原、藤沢、厚木、横須賀、小田原、さいたま、上尾、所沢、越谷、熊谷、久喜
北海道／札幌、 函館
東北／仙台、福島、郡山、会津、いわき、盛岡、北上、青森、八戸、秋田、山形、酒田
北関東／水戸、つくば、鹿嶋、 宇都宮、小山、高崎、前橋
甲信越／長野、伊那、上田、松本、新潟、長岡、上越 、甲府
東海／名古屋、豊橋、一宮、岡崎、豊田、岐阜、多治見、浜松、静岡、 沼津、津、四日市
北陸／石川、富山、福井
関西／大阪、堺、吹田、枚方、高槻、奈良、香芝、神戸、西宮、姫路、加古川、京都、城陽、福知山、和歌山、草津、彦根
中国／岡山、島根（松江）、広島、山口(山口・下松・下関)
四国／香川（高松）、徳島、高知、 愛媛、新居浜
九州／福岡、北九州、久留米、佐賀、熊本 、大分、長崎、佐世保、佐賀、鹿児島
※配属先は、ご本人の適正、通勤距離や欠員状況等を考慮して決定いたします。
※UIターン歓迎
就業場所の変更の範囲（将来的に勤務する可能性のある場所）：当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（エリア限定正社員は転居を伴う転勤はありません）。
受動喫煙防止措置の状況：屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥5,000,000は1か月当たりの固定残業代￥106,100〜￥132,500（58時間相当分）を含む。58時間を超える残業代は追加で支給する。
＜正社員＞
年俸500万円以上（固定残業手当月約58時間分13万2500円含む）
＜エリア限定正社員＞
・東京・神奈川・千葉・埼玉
年俸500万円以上（固定残業手当月約58時間分13万2500円含む）
・愛知・大阪・京都・兵庫・和歌山
年俸450万円以上（固定残業手当月約58時間分11万9100円含む）
・その他エリア
年俸400万円以上（同月約58時間分10万6100円含む）
※別途一級建築士手当（月5万円）あり
※別途報奨金あり
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は、別途加算支給 。
最高年収
900万円／年俸550万円（固定残業代58h分14万5800円）＋報奨金350万円
首都圏平均年収（2021年実績）
624万円／年俸533万円（固定残業代58h分14万1191円）＋報奨金91万円
年収例
870万円／首都圏／30代後半（年俸550万円（固定残業代58h分14万5800万円）＋報奨金260万円＋一級建築士手当60万円）
710万円／首都圏／50代後半（年俸600万円（固定残業代58h分15万8800万円）＋報奨金110万円）
待遇・福利厚生:
【福利厚生】
・健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
・通勤交通費（会社規定に基づき支給）
・自社系列ホテル割引(最大7割)
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
【試用期間】
12ヶ月/エリア限定6ヶ月（試用期間中の条件変更なし）
その他:
【この求人について】
この求人は住友不動産株式会社の依頼を受け、Indeed Agentが仲介する職業紹介の求人案件です。
この求人の応募はIndeed Agentが受け付けをいたします。ご応募後にIndeed Agentサポートチームより、メールにて選考に関するご連絡をいたしますので、ご確認ください。採用企業との間に立ち、選考のサポートをさせていただきます。
※Indeed Agentは、Indeed Japan株式会社が運営する職業紹介事業です。
厚生労働大臣許可番号：13-ユ-313596
【選考プロセスについて】
(1) 「応募画面へ進む」ボタンより応募
(2) Indeed Agentより、選考についてご連絡　※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます
(3) 選考（書類選考、面接）　※面接回数や適性検査の有無は企業ごとに異なります
(4) 内定
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。
【個人情報の取り扱いについて】
Indeed Agentは、応募者の方々に転職支援サービスを提供するためにご応募いただいた情報を使用させていただき、また当該求人選考のために住友不動産株式会社にお預かりしている個人情報を提供いたします。
【採用企業について】
企業名：住友不動産株式会社
本社所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
代表者名：代表取締役社長　仁島 浩順
事業内容：ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 4,000,000円 - 5,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 152時間
学歴:

• 高等学校卒業 (必須)

職歴:

• 施工管理: 1年 (必須)