仕事内容:
・木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等
・施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、
・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
・工期は約4ヵ月、一人6～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、タブレット端末（i Pad）を導入。
これにより、業務は日々、効率化されています。
例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。
また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。
現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。
業務内容の変更の範囲（将来的に従事する可能性のある業務）：仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
アピールポイント:
・一級建築士手当が定年まで毎年60万円支給、その他報奨金もあり
・分業制が整っているため、現場の施工管理業務に集中できる
・タブレット端末で進捗を管理しているため、効率的な働き方が可能
・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮して
います。ワークライフバランスの改善もはかれます
・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
・i Padアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
求める人材:
【必須条件】
・高卒以上
・普通自動車運転免許保持者
・下記いずれかの資格保有者
一級建築士 / 二級建築士 / 1級建築施工管理技士
・60歳未満　※定年（例外事由1号）のため
【歓迎条件】
・新築注文住宅の施工管理経験者
・分譲戸建住宅の施工管理経験者
・ハウスメーカーでの施工管理経験
・地場ビルダーでの施工管理経験
・大手ゼネコンでの施工管理経験
・地場ゼネコンでの施工管理経験
・ハウスメーカーの協力業者での施工管理経験者（いわゆる番頭さん）
・大工
・新築注文住宅の施工管理経験は無いが、何らかの施工管理経験や設計経験があり「木造住宅」に挑戦したいという高い意欲のある方
勤務時間・曜日:
9:00~17:40（実働：7時間40分、休憩1時間）
休暇・休日:
【休日】
・完全週休2日制（水日祝）
・年間休日:127日
【休暇】
・有給休暇（法定通り）
・年末年始休暇
・忌引休暇
勤務地:
首都圏、関西地方、東海地方、北海道、宮城、新潟、茨城、栃木、群馬、福岡
※配属先は、ご本人の適正、通勤距離や欠員状況等を考慮して決定いたします。
※UIターン歓迎
就業場所の変更の範囲（将来的に勤務する可能性のある場所）：当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（エリア限定正社員は転居を伴う転勤はありません）。
受動喫煙防止措置の状況：屋内全面禁煙
給与:
固定残業代あり：年俸 ￥4,500,000 〜 ￥6,000,000は1か月当たりの固定残業代￥119,100〜￥158,800（58時間相当分）を含む。58時間を超える残業代は追加で支給する。
【転勤あり正社員】
＜東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・岐阜・三重・静岡・大阪・兵庫・京都・和歌山・奈良・滋賀で採用の場合＞
1年目：年額600万円＋報奨金
（月給50万円（固定残業手当月約58h分15万8800円含）+報奨金）
2年目以降：年額500万円＋報奨金
（月給41万7000円（固定残業手当月約58h分13万2500円含）+報奨金）
※固定残業手当は残業の有無に関わらず全額支給。超過の場合は別途加算支給。
＜その他エリアで採用の場合＞
年額500万円＋報奨金
（月給41万7000円（固定残業手当月約60h分13万2500円含）+報奨金）
【エリア限定正社員】
年額450万円＋報奨金
（月給37万5000円（固定残業手当月約60h分11万9100円含）+報奨金）
【報奨金、手当等】
・工事報奨金：昨年実績平均200万円/年 半年毎の引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給
・一級建築士手当：60万円/年
【年収例】
1386万円／40代前半（年俸600万円（固定残業代月58h分15万8800円含）＋報奨金786万円）
960万円／30代後半（年俸500万円（固定残業代月58h分13万2500円含）＋報奨金460万円）
820万円／30代前半（年俸500万円（同上）＋報奨金320万円）
待遇・福利厚生:
【福利厚生】
・健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
・通勤交通費（会社規定に基づき支給）
・自社系列ホテル割引(最大7割)
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・建築士等の受験講座提携割引
・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
【試用期間について】
正社員：12ヶ月（試用期間中の条件変更なし）
エリア限定正社員：6ヶ月（試用期間中の条件変更なし）
その他:
【この求人について】
この求人は住友不動産株式会社の依頼を受け、Indeed Agentが仲介する職業紹介の求人案件です。
この求人の応募はIndeed Agentが受け付けをいたします。ご応募後にIndeed Agentサポートチームより、メールにて選考に関するご連絡をいたしますので、ご確認ください。採用企業との間に立ち、選考のサポートをさせていただきます。
※Indeed Agentは、Indeed Japan株式会社が運営する職業紹介事業です。
厚生労働大臣許可番号：13-ユ-313596
【選考プロセスについて】
(1) 「応募画面へ進む」ボタンより応募
(2) Indeed Agentより、選考についてご連絡　※履歴書・職務経歴書の提出をご依頼する場合がございます
(3) 選考（書類選考、面接）　※面接回数や適性検査の有無は企業ごとに異なります
(4) 内定
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。
【個人情報の取り扱いについて】
Indeed Agentは、応募者の方々に転職支援サービスを提供するためにご応募いただいた情報を使用させていただき、また当該求人選考のために住友不動産株式会社にお預かりしている個人情報を提供いたします。
【採用企業について】
企業名：住友不動産株式会社
本社所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
代表者名：代表取締役社長　仁島 浩順
事業内容：ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 4,500,000円 - 6,000,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 152時間
学歴:

• 高等学校卒業 (必須)

資格と免許:

• 普通自動車運転免許 (必須)
• 次のいずれかの資格（一級/二級建築士、1級建築施工管理技士） (必須)